Duplex - 491-493 Rue St-Hubert, Laval (Pont-Viau)
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491-493 Rue St-Hubert
Laval (Pont-Viau)
4 chambres. 2 salles de bains.
Extérieur
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Sous-sol
Chambre à coucher
Sous-sol
Salle de bains
Salon
Chambre à coucher
Salon
Cuisine
Chambre à coucher
Salle de bains
Cour
à vendre
/Duplex
549 000$
Informations essentielles
Adresse
491-493 Rue St-Hubert
,Laval (Pont-Viau)
# inscription
23806231
549 000$
Duplex
Évaluation
423 700$ (2024)
Construction
1948
Pièces
8
Taxes
Municipale: 3 755$
Scolaire: 365$
À propos
Excellente opportunité d'investissement. Duplex détaché situé à 5 minutes du métro et à quelques pas des transports en commun. L'unité principale est répartie sur deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol) avec 4 chambres, et l'unité supérieure est un grand 4 ½. Le bâtiment offre également une cour de bonne taille et un garage détaché. Les possibilités sont infinies : habitez et louez ou simplement louez !
En complément
Taxes de 4 120$
Municipale: 3 755$Scolaire: 365$
Évaluation municipale 423 700$
Terrain: 190 400$Bâtiment: 233 300$
Terrain de 385.5m2
Revenus et dépenses
Dépenses
| Taxes municipales | 3 755$ |
| Taxes scolaires | 365$ |
| Total | 4 120$ |
Pièces
| Pièce | Étage | Plancher | Informations |
| Salon (13x11 pi.) | Rez-de-chaussée | Bois | |
| Salle à manger (11x10 pi.) | Rez-de-chaussée | Céramique | |
| Cuisine (9x9 pi.) | Rez-de-chaussée | Céramique | |
| Chambre à coucher principale (12x11 pi.) | Rez-de-chaussée | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher (13x11 pi.) | Rez-de-chaussée | Plancher flottant | |
| Salle de bains (7x7 pi.) | Rez-de-chaussée | Céramique | |
| Salle de jeux (11x11 pi.) | Sous-sol | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher (13x11 pi.) | Sous-sol | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher (12x11 pi.) | Sous-sol | Plancher flottant | |
| Salle de bains (5x5 pi.) | Sous-sol | Céramique |
Bâtiment et intérieur
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Détaché |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
Terrain et extérieur
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Transport en commun |
| Stationnement | Au garage(1), Extérieur(3) |
Autres caractéristiques
| Zonage | Résidentiel |
| Évaluation | Évalué en2024 |
Présenté par
Nick Dimakis
Courtier immobilier agréé
Ou appelez maintenant
514.969.5023
Addenda
- La présente vente est faite sans garantie, aux risques et
périls de l'acheteur.
- Un Dépôt de $ 5000 au nom de ""Royal Lepage Classic"" est
requis avec toutes offres
- Annexe A fait partie intégrale de l'offre
périls de l'acheteur.
- Un Dépôt de $ 5000 au nom de ""Royal Lepage Classic"" est
requis avec toutes offres
- Annexe A fait partie intégrale de l'offre
- Allouer un délai de 72h irrévocables a toutes offres
- Certificat de localisation et frais de Notaire est au
frais de l'acheteur
- Notaire du Vendeur sans Exception
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- Notaire du Vendeur sans Exception
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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