Propriété à revenus - 3719 Boul. Édouard-Montpetit, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
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3719 Boul. Édouard-Montpetit
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
3 chambres. 1 salle de bains.
Extérieur
Extérieur
Cour
à vendre
/Propriété à revenus
1 998 000$
Informations essentielles
Adresse
3719 Boul. Édouard-Montpetit
,Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
# inscription
22734622
1 998 000$
Propriété à revenus
- 1
- 3
- 15.54m x 17.35m
Évaluation
1 614 500$ (2025)
Construction
1951
Pièces
5
Taxes
Municipale: 10 290$
Scolaire: 1 340$
À propos
Première fois sur le marché -- Immeuble détaché rare à Côte-des-Neiges.Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble à revenus solide et entièrement détaché, situé au coeur de Côte-des-Neiges, l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Montréal. Emplacement idéal, à quelques pas des grands hôpitaux, universités, écoles, transports en commun, parcs et commerces. Un véritable actif générationnel, offrant un excellent potentiel de croissance et de valeur à long terme. Que vous soyez un investisseur ou que vous souhaitiez habiter une unité tout en louant les autres, c'est une opportunité rare dans un secteur où les immeubles de ce
En complément
Taxes de 11 630$
Municipale: 10 290$Scolaire: 1 340$
Évaluation municipale 1 614 500$
Terrain: 741 100$Bâtiment: 873 400$
Revenus Net 69 782$
Revenus: 88 632$Dépenses: 18 850$
Bâtiment
15.54m x 17.35mConstruit en 1951
Terrain de 5780pc
Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
69 782$ Revenus bruts potentiels
| Résidentiel | 88 632$ |
| Total | 88 632$ |
Dépenses
| Assurances | 4 400$ |
| Coût d'énergie | 1 840$ |
| Déneigement / pelouse | 980$ |
| Taxes municipales | 10 290$ |
| Taxes scolaires | 1 340$ |
| Total | 18 850$ |
Bâtiment et intérieur
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
Terrain et extérieur
| Allée | Asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Stationnement | Au garage(1), Extérieur(3) |
| Toiture | Membrane élastomère |
Autres caractéristiques
| Zonage | Résidentiel |
| Évaluation | Évalué en2025 |
Présenté par
Nick Dimakis
Courtier immobilier agréé
Ou appelez maintenant
514.969.5023
Addenda
Caractéristiques de la propriété : * 4 grands appartements de type 5½ * 2 grands logements de type 4½ * Stationnement sur place -- un avantage rare dans ce secteur * Garage
* Une unité disponible pour occupation immédiate * Les locataires paient leur propre chauffage et électricité * Immeuble bien entretenu avec excellent potentiel locatif * Toiture refaite en 2016
Addenda
Caractéristiques de la propriété : * 4 grands appartements de type 5½ * 2 grands logements de type 4½ * Stationnement sur place -- un avantage rare dans ce secteur * Garage * Une unité disponible pour occupation immédiate * Les locataires paient leur propre chauffage et électricité * Immeuble bien entretenu avec excellent potentiel locatif * Toiture refaite en 2016
