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Magasiner une hypoth\u00e8que ne se limite pas \u00e0 choisir le meilleur taux d\u2019int\u00e9r\u00eat. Bien que ce dernier soit un \u00e9l\u00e9ment important, les termes et les conditions du pr\u00eat le sont tout autant.<\/p>\n\n\n\n
Voici quelques pistes de r\u00e9flexion pour orienter vos recherches et vous aider \u00e0 trouver la meilleure hypoth\u00e8que pour votre situation.<\/p>\n\n\n\n
Souvent, le principal crit\u00e8re dans le choix d\u2019une institution financi\u00e8re avec laquelle contracter un pr\u00eat hypoth\u00e9caire est d\u2019obtenir le taux le plus bas possible.<\/p>\n\n\n\n
Mais qu\u2019est-ce qu\u2019un bon taux, surtout en contexte d\u2019inflation, et comment le calcule-t-on\u2009? Il faut savoir que le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat qui vous est pr\u00e9sent\u00e9 par une institution financi\u00e8re se calcule \u00e0 partir du taux de base de la Banque du Canada et du taux pr\u00e9f\u00e9rentiel de l\u2019institution. Il d\u00e9pend aussi de plusieurs facteurs li\u00e9s \u00e0 votre situation personnelle, entre autres votre risque de non-remboursement et de remboursement anticip\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Bien qu\u2019un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat bas soit un \u00e9l\u00e9ment essentiel \u00e0 consid\u00e9rer pour magasiner l\u2019hypoth\u00e8que id\u00e9ale, d\u2019autres facteurs doivent \u00eatre pris en compte.<\/p>\n\n\n\n
Les termes et les conditions d\u2019un pr\u00eat hypoth\u00e9caire ne sont pas toujours les \u00e9l\u00e9ments auxquels les propri\u00e9taires s\u2019int\u00e9ressent le plus, pourtant, ils repr\u00e9sentent un bon objet de n\u00e9gociation avec les institutions financi\u00e8res. Ils peuvent vous faire \u00e9conomiser gros en fin de compte.<\/p>\n\n\n\n
Une des conditions \u00e0 ne pas n\u00e9gliger est le remboursement anticip\u00e9, que ce soit le paiement du solde total suite \u00e0 la vente de votre propri\u00e9t\u00e9, l\u2019augmentation des versements en cours de contrat ou le versement d\u2019un montant forfaitaire.<\/p>\n\n\n\n
Par exemple, dans le cas d\u2019une vente avant la fin du terme et sans rachat, la banque pourrait vous imposer une p\u00e9nalit\u00e9, qui peut repr\u00e9senter une somme consid\u00e9rable. En ce qui a trait \u00e0 l\u2019augmentation des versements et au paiement d\u2019un montant forfaitaire, des limites pourraient \u00eatre indiqu\u00e9es au contrat et, en cas de d\u00e9passement, des frais pourraient vous \u00eatre factur\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n
Ainsi, si vous pr\u00e9voyez vendre votre maison avant l\u2019\u00e9ch\u00e9ance de votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire ou si vous pensez augmenter vos paiements en cours de contrat, de bonnes conditions pourraient se r\u00e9v\u00e9ler plus \u00e9conomiques m\u00eame si le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat est un peu plus \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Dans tous les cas, assurez-vous de bien comprendre les conditions de votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire avant d\u2019y apposer votre signature afin de vous \u00e9viter de mauvaises surprises.<\/p>\n\n\n\n
Les \u00e9l\u00e9ments pr\u00e9sent\u00e9s ci-haut ne sont qu\u2019un aper\u00e7u des points \u00e0 consid\u00e9rer pour magasiner une hypoth\u00e8que avantageuse. Pour vous aider \u00e0 faire un choix avis\u00e9, faites appel \u00e0 un courtier hypoth\u00e9caire. Il saura trouver l\u2019institution financi\u00e8re qui vous offrira les meilleures conditions selon votre situation.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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