{"id":2455,"date":"2021-09-28T09:00:00","date_gmt":"2021-09-28T13:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.source.immo\/?p=249"},"modified":"2023-01-10T03:38:10","modified_gmt":"2023-01-10T08:38:10","slug":"tout-savoir-sur-achat-une-maison-ancestrale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nickdimakis.com\/en\/aliquando\/tout-savoir-sur-achat-une-maison-ancestrale\/","title":{"rendered":"Tout savoir sur l\u2019achat d\u2019une maison ancestrale"},"content":{"rendered":"\n
Acheter une belle maison d\u2019autrefois constitue pour certains la r\u00e9alisation d\u2019un r\u00eave. Avant de s\u2019engager dans l\u2019aventure, il est utile de conna\u00eetre les avantages mais aussi les inconv\u00e9nients d\u2019une construction ancienne.<\/p>\n\n\n\n
\u00c0 partir de quel \u00e2ge une maison est-elle \u00ab ancestrale \u00bb?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Si, auparavant, une habitation devait \u00eatre centenaire pour porter le statut \u00ab ancestral \u00bb, ce n\u2019est plus le cas aujourd\u2019hui. On reconna\u00eet \u00e0 un b\u00e2timent cumulant plus de 50 ans d\u2019\u00e2ge une valeur patrimoniale. Il faut toutefois que les mat\u00e9riaux qui la constituent soient d\u2019origine.<\/p>\n\n\n\n
Quels sont les avantages \u00e0 acheter une maison ancienne?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Les maisons \u00e0 l\u2019architecture plus ancienne co\u00fbtent souvent moins cher qu\u2019une habitation neuve et incluent un plus grand terrain; celui-ci comporte g\u00e9n\u00e9ralement des arbres matures et des arbustes ornementaux. Parfois \u00e9galement des d\u00e9pendances \u00e0 proximit\u00e9. Les maisons pi\u00e8ce-sur-pi\u00e8ce et les habitations en pierre sont encore tr\u00e8s recherch\u00e9es. Elles ont \u00e9t\u00e9 \u00e9rig\u00e9es dans le respect des tendances et des pr\u00e9f\u00e9rences de l\u2019\u00e9poque, ce qui leur apporte beaucoup de charme et de caract\u00e8re. Lorsque leur structure a \u00e9t\u00e9 bien conserv\u00e9e, ces b\u00e2timents ancestraux t\u00e9moignent du pass\u00e9 historique d\u2019un lieu. Les habiter est une fiert\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<\/figure>\n\n\n\n
Mais il y a aussi quelques inconv\u00e9nients…<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Plusieurs de ces habitations comptent plusieurs pi\u00e8ces, ce qui peut s\u2019av\u00e9rer tr\u00e8s pratique. Par contre, elles sont souvent de petites dimensions et n\u2019offrent que peu d\u2019espaces de rangement.<\/p>\n\n\n\n
Jusque dans les ann\u00e9es 1950, on utilisait fr\u00e9quemment dans la construction des maisons des mat\u00e9riaux tels que du plomb pour la tuyauterie, de l\u2019amiante dans les murs et parfois de la peinture au plomb (pour en augmenter la durabilit\u00e9). \u00c0 l\u2019\u00e9poque, les gens n\u2019\u00e9taient pas conscients de la nocivit\u00e9 de ces m\u00e9taux pour la sant\u00e9. Depuis, ils ont \u00e9t\u00e9 interdits et remplac\u00e9s par des mat\u00e9riaux plus s\u00fbrs. Lorsqu\u2019on devient propri\u00e9taire d\u2019une maison ancestrale, une inspection pouss\u00e9e est donc incontournable. Si du plomb ou de l\u2019amiante est encore pr\u00e9sent dans la structure, il faudra envisager des travaux pour rendre votre maison plus saine.<\/p>\n\n\n\n
Au fil du temps, les fondations d\u2019une maison peuvent se d\u00e9t\u00e9riorer et causer des infiltrations d\u2019humidit\u00e9 dont d\u00e9coulera de la moisissure. Certaines fissures ne peuvent \u00eatre qu\u2019en surface, mais il est toujours important de bien les inspecter lorsque vous songez \u00e0 acheter une maison ancienne. Profitez de l\u2019occasion pour v\u00e9rifier l\u2019\u00e9tat des \u00e9l\u00e9ments structurels (int\u00e9rieurs et ext\u00e9rieurs) de la maison, surtout s\u2019ils sont en bois. Jetez \u00e9galement un coup d\u2019\u0153il vigilant sur l\u2019\u00e9tat de la toiture.<\/p>\n\n\n\n
Un syst\u00e8me \u00e9lectrique pour usage moderne<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Informez-vous aupr\u00e8s du propri\u00e9taire de la maison pour savoir si le r\u00e9seau \u00e9lectrique de la maison a \u00e9t\u00e9 chang\u00e9 pour r\u00e9pondre aux normes d\u2019aujourd\u2019hui. Si ce n\u2019est pas le cas, il faudra pr\u00e9voir de le changer pour un syst\u00e8me mieux adapt\u00e9 aux besoins \u00e9lectriques actuels.<\/p>\n\n\n\n
Dans le doute, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 faire appel \u00e0 l\u2019exp\u00e9rience et au savoir-faire d\u2019un agent immobilier sp\u00e9cialis\u00e9 dans la vente de maisons ancestrales.<\/p>\n\n\n\n
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