Vendre une propriété demande plus que choisir le bon courtier immobilier et aller signer des papiers chez le notaire. C’est un processus rigoureux qui nécessite de la préparation, incluant parfois des travaux à réaliser.
Quels travaux sont réellement nécessaires à effectuer avant de planter la pancarte À vendre sur votre gazon? Quelles rénovations feront augmenter la valeur de votre propriété ? Voici une liste d’éléments à considérer si vous décidez de rénover pour vendre votre maison.
D’emblée, il faut savoir qu’une propriété au gout du jour, bien entretenue et ne nécessitant pas ou peu de travaux est généralement beaucoup plus attrayante pour les acheteurs potentiels. Si votre maison répond à ces critères, ils n’hésiteront pas à payer le prix demandé pour obtenir la propriété convoitée. C’est d’autant plus vrai lorsque c’est un marché à l’avantage des vendeurs, comme c’est le cas ces temps-ci.
Parfois, lorsque la maison est clé en main, les acheteurs sont même prêts à débourser un peu plus que ce qu’ils avaient budgété, car ils préfèrent n’avoir rien à faire à leur arrivée pour se sentir bien dans leur nouvelle demeure.
Bien sûr, certains préfèrent acheter une propriété qui a besoin d’amour afin de la rénover à leur goût, mais ça, c’est une autre histoire.
Dans l’optique où vous souhaitez que votre propriété fraîchement rénovée attire le regard des acheteurs potentiels, voici deux principes à retenir :
Voici quelques suggestions de projets, petits ou grands, qui feront augmenter le prix de vente de votre maison ou, à tout le moins, contribueront à la vendre plus rapidement.
Ce sont les deux rénovations les plus payantes à faire avant de vendre votre maison. L’idée est de rendre ces espaces plus fonctionnels et les décorer pour qu’ils soient plus actuels. Il peut s’agir d’une transformation complète ou de petits travaux, comme peindre les murs, changer la quincaillerie et la robinetterie, selon leur état de votre cuisine et de votre salle de bain.
Il peut être payant de rénover un revêtement extérieur très usé, une toiture en mauvais état ou une clôture qui tombe en ruine. Après tout, l’extérieur de votre propriété est le premier aperçu qu’auront les acheteurs potentiels!
Toutes les pièces de votre maison peuvent bénéficier d’un petit coup de pinceau ou d’un décor plus actuel pour faire bonne impression auprès des visiteurs.
Les conseils inclus dans cet article ne s’appliquent peut-être pas tous à votre situation spécifique. Il n’y a pas de formule magique pour déterminer quoi rénover pour vendre votre maison plus chère. Différents facteurs circonstanciels influencent le retour sur investissement de rénovations lors de la vente d’une propriété.
Ainsi, si vous prévoyez vendre votre maison prochainement, il peut être judicieux de faire appel à un courtier immobilier tôt dans le processus. Il saura vous orienter vers les rénovations les plus payantes pour vendre votre propriété dans les meilleurs délais et au meilleur prix.
S’il y a bien un rêve partagé par tous les vendeurs, c’est que leur propriété se vende rapidement et au meilleur prix possible. Mais comment maximiser vos chances d’y arriver sans investir une énorme somme en rénovations? L’article qui suit vous aidera à y parvenir, à condition que les problèmes majeurs susceptibles d’être révélés lors d’une inspection préachat aient déjà été corrigé.
Si vous songez à habiller votre balcon de verdure, il faut vous assurer de choisir des plantes pour balcon ensoleillé. Voici quelques idées pour aménager un petit jardin de plantes sur un balcon en plein soleil.
Le climat du Québec ne convient pas aux bananes, mais on peut facilement y cultiver des pommes, des poires, des prunes et des raisins. Le traitement des arbres fruitiers est évidemment différent de celui d’un érable ou d’un sapin. Voici ce qu’il faut savoir pour orner son jardin d’arbres et d’arbustes qui produiront des fruits.
